Immeuble à vendre - 250 m² - MALONNE (5020)

// Découvrez la visite virtuelle de cet immeuble de rapport sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.namur.trevi.be - ID: 7066 // Idéalement situé dans le village de Malonne, proche des petits commerces et des transports en commun, cet immeuble compte deux appartements 1 chambre dont un à rénover et un appartement 4 chambres avec terrasse. Vous disposez également d'un vaste atelier avec entrée privative et 3 emplacements de parking. L'immeuble fait l'objet d'une régularisation urbanistique en cours. A visiter sans tarder! PRIX DE 375 000 eur

. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 1157€

Superficie habitable : +/- 250 m²

Période de construction : entre 1875 et 1899

Disponibilité : à l'acte pour l'appartement de l'étage et respecter les baux pour les appartements du rez de chaussée.

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

2.1 APPARTEMENT REZ GAUCHE

 

Salon living+ coin cuisine 23.28m²

Chambre 11.22m²

Salle de douches 4.76m²

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

Revêtements de sol : carrelage

Murs : enduit sous peinture

Plafonds : enduit sous peinture

Chauffage : poêle à pellet

Cuisine : taque, hotte, évier , meuble haut et bas

Salle de bain: douche, wc, lavabo , espace buanderie

Châssis : double vitrage Pvc

Électricité : simple horaire conforme

 

 

2.2 APPARTEMENT REZ DROITE

 

Salon living avec coin cuisine 37.58m²

Chambre avec coin douche 24.00m²

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

Revêtements de sol : carrelage, tapis

Murs : enduit sous peinture

Plafonds : enduit sous peinture

Chauffage : mazout commun avec l'appartement du 1er étage mais installation prévue pour rendre l'installation individuelle lors de la rénovation

Salle de bain: douche, wc

Châssis : double vitrage Pvc

Électricité : simple horaire non conforme

Confort intérieur : A RENOVER

 

2.3 APPARTEMENT 1ER ETAGE

 

Salon - living 30.42m²

cuisine 15.13m²

bureau 20.22m²

salle de bain 5.96m²

buanderie 7.09m²

hall 5.41m²

 

Chambre 1 9.81m²

Chambre 2 10.71m²

Chambre 3 14.60m²

Chambre 4 avec mezzanine 11.73m²

salle de bain 5.17m²

hall

 

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

Revêtements de sol : carrelage, style Quick Step

Murs : enduit sous peinture

Plafonds : enduit sous peinture

Chauffage : central mazout , citerne sup 5000 l, année chaudière +/- 2008

Cuisine : meuble haut et bas, cuisinière au gaz avec bombonne, lave vaisselle, double évier, hotte, frigo séparé

Salle de bain: baignoire, un lavabo, wc, meuble de rangement , wc type broyeur

Châssis : double vitrage Pvc

Électricité : simple horaire aux normes

Divers : Téléphone, télédistribution, raccordée aux égouts, terrasse ( étanchéité refaite il y a +/- 1 an)

 

2.4 ATELIER

 

+/- 40m² accès sur le coté

 

 

3. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : pas de condition particulière

Renseig. urbanistiques: fait l'objet d'une régularisation urbanistique

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat

Zone seveso: néant

 

 

4. FRAIS D'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    46.875,00€ (12,5%)

Honoraires notaire :           3.049,68€ (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            51.134,68€

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

 

PEB B

Details :

Prix Prix sur demande
Type de biens Immeuble
Superficie Habitable 250 m²
Superficie terrain 2.91 ares
Nbre de chambres 6
Commune 5020 - MALONNE
E spec 156 kWh/m²/an
N° certificat PEB 2018110801367
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7066

+32 (0)81 72 36 50

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