Maison à vendre - 89.000 € - 92 m² - FOSSES-LA-VILLE (5070)

FOSSES-LA-VILLE - Trevi Namur vous propose de découvrir cette maison de ville avec jardin à rénover sur 3 ares 90 centiares. Elle comprend, aux sous-sols : caves ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce avant, salon/salle à manger, cuisine avec coin repas, salle de bains avec WC ; au 1er étage : hall, 2 chambres; au 2ème : 1 chambre, grenier aménageable. Châssis PVC/ bois et alu, DV et SV - PEB: G (655 kWh/m².an - EP Total: 81.421 kWh/an - n°20190711007394). POSSIBILITE de réduction des droits d'enregistrement. Disponible à l'acte. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements auprès de votre agence TREVI NAMUR au 081/72.36.50 - www.namur.trevi.be.

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 442,- €

Superficie du terrain : 3 ares 90 centiares

Superficie habitable (*) : +/- 92 m²

Période de construction : en attente

Disponibilité : à l'acte

Orientation : Sud en façade arrière

 

(*) Caves non comprises - mesures prises de mur à mur

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Sous-sols - Superficie totale : +/- 29 m²

Cave 15,20 m²

Cave 13,80 m²

 

Rez-de-chaussée - Superficie totale : +/- 48,85 m²

Hall d’entrée 04,33 m²

Pièce avant 09,87 m²

Salle à manger / salon 13,30 m²

SDB avec WC 03,53 m²

Cuisine avec coin repas 17,82 m²

 

Etage 1 - Superficie totale : +/- 28,52 m²

Hall de nuit 00,80 m²

Chambre 1 14,50 m²

Chambre 2 13,22 m²

 

Etage 2- Superficie totale : +/- 28,64 m²

Hall de nuit 00,80 m²

Chambre 3 14,54 m²

Grenier 13,30 m²

+combles NM

 

Extérieur

Jardin

Remise

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : parement en briques

Revêtements de sol : carrelage, plancher, tapis, vinyle

Murs : traditionnels, enduits et peints

Plafonds : traditionnels

Chauffage : néant

Cuisine : à équiper

Salle de bains : lavabo suspendu, baignoire, WC

Châssis : PVC/bois/alu - double vitrage et simple vitrage

Toiture : tuiles

Électricité : installation non-conforme – compteur bi-horaire

Divers : téléphone, télédistribution

PEB : G (655 kWh/m².an - EP Total: 81.421 kWh/an - n°20190711007394)

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : en attente

Renseig. urbanistiques: en attente de la réponse

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: zone d'habitat

Zone seveso: néant

État du sol : en attente de l'extrait conforme de la BDES

Fluxys : en attente

 

5. FRAIS d'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    5.340,00 € (6%)

Honoraires notaire :            1.852,47 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                             8.402,47 €

 

Droits d'enregistrement :    11.125,00 € (12,5%)

Honoraires notaire :           1.852,47 € (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            14.187,47 €

 

Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement

préjudiciable et sous réserve de vente.

Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

 

 

PEB G

Details :

Prix 89.000
Type de biens Maison
Superficie Habitable 92 m²
Superficie terrain 3.9 ares
Nbre de chambres 3
Commune 5070 - FOSSES-LA-VILLE
E spec 655 kWh/m²/an
Emission CO2 11 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190711007394
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7486

+32 (0)81 72 36 50

Contact